乔市长转头，指着眼前一大片荒野和小山包
aquot小宁，你看看，这就是今年计划开发的八卦岭现在已经有基建工程兵两万人马开到深圳，执行基建任务，并且改编为市属施工企业，专门负责这里的建设。我跟你说，9月份，这里就要破土动工了
aquot
他转过头，眼神中带着期待，笑问
aquot怎么样，丫头，你看上哪块地了打算要多少已经有一些港商，他们打算来这里投资建设印刷厂，你可得抓紧时间啊
aquot
宁媛眯起眼睛，仔细打量着这片土地，心里飞快地盘算着未来的规划和可能性。
她忽然坚定地伸出两根手指
aquot乔叔，我也不跟您客气了，我要两公顷地就要两万平方米
aquot
这话一出，乔市长和随行人员都惊讶得说不出话来。
乔市长像是听到了什么不可思议的事情，愣了好一会，才回过神来问
aquot两两公顷丫头，你要这么多地干啥你这是要建多大的厂子啊
aquot
宁媛微微一笑，胸有成竹地回答
aquot乔叔，我要投资建设大型电子代工厂一个大型厂子，至少得5000平方米以上。一公顷土地，最多也就建一两个大型电子工厂。
aquot
乔市长更加困惑了
aquot那那你还要那么多地做什么
aquot
宁媛耸耸肩，轻描淡写地说
aquot放着呗，我还会扩大生产规模，或者做点别的厂子。谁知道呢
aquot
深城这地嘛，先占着，总没错的
乔市长听了，忍不住蹙眉思索
aquot虽然工业用地比住宅用地便宜，但也不是白菜价啊之前那些港商，要东湖花园那块地起楼，也才要了5000平方米啊丫头，你这一下子就要两万平方米你知道要多少钱吗
aquot
他强调道
aquot尤其是这种租赁，最少要三年起租。
aquot
他转头示意小林
aquot你给小宁同志算算，这要多少钱。
aquot
小林干事立刻从随身携带的公文包里拿出一个笔记本，神情严肃专业。
他翻开其中一页，清晰地说道
aquot根据深圳特区土地管理暂行规定，1982年，也就是今年，深圳的土地使用费标准是这样的工业用地，每年每平方米10到30元人民币。
aquot如果拿得多，租赁时间长久，可以有优惠，折中算20元一个平方，两万平方米那就是一年土地使用费40万元人民币三年是120万元人民币
aquot
宁媛镇定自若，转头看了一眼佩珊。
佩珊心领神会，也拿出自己的笔记本，快速计算后抬头汇报
aquot七小姐，如果按照电子厂发展盈利周期，这块地最少要租十年起也就是400万元人民币的租金。
aquot
宁媛直视着乔市长，干脆利落地说
aquot乔叔，那我就不跟您绕弯子了，直接拿十年您评估一下，要是没问题，咱们就痛快签字
aquot
乔市长被宁媛的这份
aquot魄力
aquot彻底震住了，眼神中既有惊讶又有钦佩。
这丫头，真是胆子也太大了
四百万啊
就连他身边跟着的秘书和小林，都像是被点了穴一样，僵在了原地，震惊地看着宁媛。
这笔钱对于八十年代的内地来说，无异于天文数字。
有些地方政府辛辛苦苦一年，全部的财政收入加起来，恐怕都到不了这个数
乔市长的表情变得复杂起来，眼神中交织着惊讶、佩服和担忧
aquot丫头，你你这是认真的吗你知道这得多少钱吗这可不是闹着玩的你资金周转能撑得住吗还有那些七七八八的设备、厂房、人员、水电这些可都是钱啊，像烧柴火一样哗哗的，不如少租点面积
aquot
宁媛笑了笑，语气坚定而自信
aquot乔叔，我也想为深城和自己的国家建设添砖加瓦您记得吧，京城有位老人家说了，黑猫白猫，抓到老鼠的就是好猫，您放心，既然我敢签十年，资金的问题我会想办法解决的
aquot
她顿了顿，眼睛微微弯起
aquot当然我肯定希望，您看在我一次性签十年份上，给予一些免税或者价格优惠啦，毕竟谁的钱都不是大风刮来的您回去和班子里其他领导们商量商量，行不
aquot
乔市长被宁媛的诚恳和魄力打动，感慨地点点头
aquot好好好你有这份心，这份魄力，我们这些人也不会掉链子
aquot
他保证道
aquot你放心，这一片的水电、公路这些基础设施，一定会加快建设
aquot
随后，乔市长一行人带着宁媛、佩珊和阿恒他们在八卦岭泥岗村的大队支部，热热闹闹地吃了一顿农家饭。
饭桌上，大家说说笑笑，吐槽着深城蚊虫，向往着未来的建设，气氛融洽而热烈。
饭后，乔市长一行人赶着回去办公干活。
宁媛一行人则下榻在了去年新开业的、也是深城第一家合资宾馆竹园宾馆。
刚进宾馆房间，佩珊就忍不住流露出担忧，她秀气的眉头紧紧地皱在一起
aquot七小姐，咱们上次收到那笔款子，是三十二万美金，换成人民币也就六十多万，这跟四百万的十年租金比起来，差得也太远了
aquot
她一边说，一边飞快地在自己的小本子上写写画画，神情紧张
aquot港府那边工厂还得正常运转，工人工资也得照发，这都是钱啊
aquot
aquot还有，咱们要从港府调工人和美国的工程师过来，内地这条件您也知道，那可比不上美国和港府，人家肯定不愿意来，除非
aquot
宁媛神态从容，倒了一杯茶给佩珊，慢条斯理地接话
aquot除非咱们给他们涨工资，而且还得涨不少，最少也得翻一倍
aquot
佩珊深深叹气
aquot美国那些半导体工程师，您是知道的，本来咱们挖他们的年薪就高得吓人，这一翻倍我算了一下，除了那四百万的租金，前期投入，包括设备、人工、水电这些七七八八的，少说还需要两三百万人民币
aquot
她小心翼翼地问宁媛
aquot咱们账户上所有的钱加起来，都还差一百多万呢而且，这还不算港府那边工厂的运营资金，还有您在沪上商场和039纪元之心039的运营资金，这些加起来，资金缺口怕是有几百万
aquot
要去哪里填补这几百万的资金缺口呢
现在大少自己还忙着和大小姐斗法呢。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢