进入12月，时间一下子过得很快，好像没几天就快到元旦了。
小孙回家待了一个多月，赶在元旦前回京了，直接把女朋友带了回来。
有林朝阳的承诺，他这次回去轻而易举的说服了女朋友和未来的岳父岳母。
毕竟老家的工作再稳定，也不过是个高中教师，哪有进入凤凰卫视这样全国知名的大企业工作体面。
这年头可不流行考公、考编，下海才是主流，
而他之所以在老家待了这么长时间，一是为了筹备婚礼，经过两家父母的协商，婚礼定在了明年的五月份，二是帮女朋友办辞职。
回到燕京后，小孙特地带着女朋友来到小六部口。
小孙的女朋友姓黄，眉眼清秀，见面聊了一阵，林朝阳拨通了个电话。
然后转头对小孙说「行了，这几天你有时间就带着小黄去紫金宾馆那边办个入职。」
两人顿时满心欢喜，尤其是小黄，尽管辞职之前小孙满口打包票，可工作辞了，远离父母，在这种情况下她又怎能不担忧呢
现在工作落实了，她悬着的心总算是落地了。
挥手制止了两人的感谢，林朝阳又说「小黄辞了职跟你来燕京，是下了很大的决心的，以后要对人家好点。」
小孙看了小黄一眼，四目相对，柔情蜜意，看来这一个多月感情进展神速。
他真诚的说道「我明白，您放心。」
林朝阳微微颌首，「我让人先给小黄安排个住处。这几天你就不用上班了，
去外面看看房子，把婚房的事赶紧定下来。」
离着结婚还有几个月时间，时间紧迫，小两口得赶紧把家安了。
「谢谢老板」小孙感激的说。
林朝阳又给小孙放了半个月的假，林二春还热心的给小孙当起了参谋。
这两年燕京的房价平稳上涨，东西城最高，直逼7000元平，其它几个区多在30005000元不等。
这指的是一般的商品房，要是高端住宅，价格就没谱了，一两万一平的也有。
小孙手头的积蓄有大几十万，在燕京置业对他来说不是难题，但林二春非得让他可着东西城买房子，最好还是买四合院。
这可把小孙给难坏了
如今燕京城的商品房越来越多了，只不过大多都集中在三环附近，对老燕京来说，出二环那就不是燕京了。
林二春的执念并非是源于内城的优越感，而是出于对未来的考量。
四合院升值空间大，就算买不成四合院，在东西城买个房子，升值潜力也肯定要高过其它几区。
「傻小子，有钱肯定买四合院啊」
「你留那么多钱干什么那么多工资还不够你花的你们以后可是双职工
」
林二春对小孙的洗脑行动没有成功，小孙扒拉着手指头给林二春数
「我现在手里就84万积蓄，结婚办酒席、彩礼就得花10万，装修也得5万，手里再留些存款，房子肯定不能买太贵的，最多50万。」
林二春气急道「你留那么些钱干什么干什么抱窝啊」
「得养孩子」
小孙搬出人类繁衍大业的理由，林二春不说话了，翻着手里的房源登记表，
眉头皱得能犁地。
他手里的小册子可是个宝贝，上面记载着全燕京各个区快8000套房源的信息。
在没有贝壳、链家的年代，林二春这份房源登记表放在燕京的房产中介市场就是通杀的存在。
翻了半天，他的眼神定住，手指在小册子上一指，「就这套吧」
小孙定晴细看，「大爷，这太大了吧
林二春赌气道「大点还不好你生一窝小崽子都够住的了」
小孙挠挠头，知道林二春是为自己不听劝而生气，但他心里又暖乎乎的，因为他知道林二春是真心为他好。
「主要是有点旧。」小孙犹豫着说。
小两口结婚，想住个新房子也是情理之中，可林二春却不这样想。
「旧什么旧，才五年的房子。这是阜外大街知不知道要不是去年公房出售，你以为你小子有机会住部委的房子
你瞅瞅，你瞅瞅。
1414平，4室1厅1厨2卫1阳台，南北朝向，两梯一户，这可都是厅局级干部的标准，你把老爹老妈接来住都够了。
还有学校，对口阜成门一小，四中、八中中学随便挑这才要多少钱63万4均价还不到4500，这可是西城，二环边上。
东三环外的新楼盘现在起价就4800一平，这户型、这地段、这配套设施不比三环外强多了
要不是房主送孩子出国急用钱，你以为你能捞着这么好的房子」
小孙脸色纠结，林二春说的倒有些道理，可这房子明显超过他的预算了。
「还能再讲讲价不」
「你想讲多少」林二春问。
小孙看着他，不说话。
林二春明白了，破口大骂道「你个犊子真敢想，你把我噶了论斤卖，看看值不值12万」
「您老别生气，我这不是随便问问嘛。」小孙也知道自己有点痴心妄想了，
连忙说软话。
林二春气咻咻的说道「价我去替你砍，能砍多少算多少。这房子不愁卖，
可别因小失大。」
小孙点了点头，六十万出头的价格，他其实也能承受，现在的为难完全是出于保守的思想。
兵贵神速，林二春说完就带着小孙、小黄去看房子。
别看小孙在看房源信息时挑三拣四，可真到了地方，小两口直接看花眼了，
连看第二家的心思都没了。
「大爷，就这样了」
「不再看看了」林二春调侃着问道。
「不看了，燕京的楼房我也见过，比这好的可没多少。」小孙笃定道。
林二春很满意自己的推荐得到了小两口的认可，「行，这事交给我了。」
小孙满眼迫切，林二春却不急着约房主。
跟小孙交代道「你带上两个人，先去把钱取了。」
「取钱取钱干什么」
「到时候你就知道了。」林二春卖了个关子。
等小孙去取钱的时候，他才约房东见面，然后谈判、砍价
不到半个小时，小孙喜提新房。
「大爷，真神了你这招太好用了，我把袋子一拉开的时候，那房主人都傻了」
林二春让小孙取的钱在砍价时派上了大用场，当时小孙按照林二春的指示把现金亮出来。
60万人民币所形成的巨大视觉冲击力直接让房主愣在当场，失语了好一会儿才缓过劲。
之后的谈判一切顺利，房款从634万砍到60万整。
「主要是人家急用钱，要不然这招也没那么好使。」林二春嘴上谦虚，脸上的得意却怎么也掩不住。
他又说道「这房子预算虽然超了点，但装修也省了。简单收拾一下，跟新的一样。」
小孙点头如捣蒜，「是是是，大爷您太英明了」
「别说这些臭氧层子了，明天去办手续，记得把证件都带齐了。
2
「好。」
林二春笑吟吟的看着小孙，「傻小子，傻人有傻福」
做了这么多年的房产中介，林二春的心态早已发生了改变。
帮人解决住房问题，带给他的成就感要远大于赚钱，尤其是帮助身边人。
时间一晃，已经是元旦了。
林朝阳的猫冬生活很滋润，早上通常睡到自然醒，吃过早饭散步、运动、练字，午饭后小憩半个小时，到下午才开始一天的写作，到晚上八九点休息。
到了周末，他会放下工作，陪陪家人。
元旦这天，许久未露面的杜峰张罗着聚会，一见面，大家发现陈岚肚子又鼓了起来。
「又怀孕了」陶玉书拉着她的手问。
一转眼杜峰夫妻俩结婚也四年了，老大也马上三岁了，现在怀个老二，时间刚刚好。
「一个孩子还是太孤单了，有个伴挺好的。」
闲话了一阵家常，杜峰又聊起了今年下半年的这场金融风暴，喉声叹气。
亚洲金融风暴没有直接对中国产生影响，但几乎是在中国的周边国家一一发作，情形之惨烈让人胆战心惊。
也影响到了国内的产业经济和民众心态，首先就是在之前几年里颇为活跃的股市陷入了低迷，消费市场更是一派萧条。
与此同时，根据国家统计局的报告，到1997年中期，全国的工业库存产品总值超过了3方亿元，出现了「结构性过剩」的现象，95的工业品都是供大于求。
企业经营环境变得越来越恶劣，杜峰旗下的产业也受到了影响。
消费不振，前几年一直在强劲增长的服装生意在今年上升势头一下子放缓了不少。
不过最让杜峰警惕的还是下半年国内外两家零售巨头的神话破火。
9月份，受日本银行、证券业破产潮的波及，日本零售业的明星企业八佰伴正式向静网县地方法院申请破产。
八佰伴1995年年底才正式进入国内，但中国人对这家企业却非常熟悉，因为它的创始人和由加津正是电视剧阿信的原型，这部电视剧在国内曾经创造过收视神话。
多年以来八佰伴一直保持着旺盛的扩张势头，在日本拥有26家大型百货店，
在东南亚、欧美和中国也开有40余家商场。
负债率极高，所以当金融风暴来袭的时候，它首当其冲最先被拍死在浪头上，破产时八佰伴的总负债高达13亿美元。
而紧随着八佰伴的破产，它在中国的忠实拥，曾经视八佰伴为榜样的郑州亚细亚也陷入了绝境。
过去几年里，亚细亚在国内的连锁商业领域风光无量，可实际上公司内部却早已危机四伏。
各地亚细亚商场无一盈利，商场多次被哄抢，拖欠供应商巨额欠款到1997年，亚细亚负债615亿元，资产负债率高达168。
「我是真没想到，亚细亚能倒的这么快，前两年还风生水起呢」
杜峰说到这里时，半是晞嘘，半是得意。
晞嘘的是在于，他现在也进入了零售业，竞争对手的今天说不定就是他的明天。
得意的地方是，早在经营亚欧服装城期间，他就感受到了地域环境对于经营的影响，所以在亚欧服装城扩张到一定程度之后，他果断选择了收缩战线。
亚细亚和王遂舟的大败局证明了他的预料是无比正确的。
听他说了半天，林朝阳说「这场金融风暴，对于那些喜欢兵行险招的企业来说很危险，但对于稳健经营的企业来说却是个难得的机会。」
杜峰被他这一提醒，立刻来了兴趣，「姐夫，你的意思是可以借着这个机会抄底」
「差不多，不仅是抄底，剧烈的震荡过后，废墟也需要重建。」
杜峰露出度之色，「有道理，确实是这么回事。」
他似乎像是想到了什么，说道「你这么一说我想起来了，前段时间八佰伴好像还有意甩卖香江业务」
八佰伴的急速扩张包括了亚洲和欧洲，其中大中华区又是其投入的主要战场之一。
仅香江一地，八佰伴就开了8家百货店，每家百货店单是装修费用就接近5000
万港元，回本期在5年以上。
在进入香江市场初期，八佰伴的盈利出于高峰期，91年有5700万港元的纯利。
可往后几年，盈利却急速下滑，到了1995年香江业务更是出现了近8000万港元的亏损，累计亏损也已经达到316亿港元。
造成这种结果的直接原因，自然是八佰伴激进的扩张策略。
他们在香江这个弹丸之地前后投入了近十亿港元，新店越来越多，可换来的结果却是战线拉得越来越长，整体开支不断增加，存货数量也不断提高。
在资金流入无法应付开支的情况下，唯有不断向银行借贷以及延迟向供应商还款，利息开支日益加重。
杜峰现在在零售业摸爬滚打，对于八佰伴香江业务的情况自然有所了解。
八佰伴的香江业务要出售的事可是已经宣扬了很长时间，但响应者却寥寥，
归根结底还是无利可图。
八佰伴香江早在1988年就在香江联交所上市，旗下除了百货店之外，更有八佰伴饮食、八佰伴食品、妙丽、圣安娜饼屋、欢乐天地以及大满贯快餐等业务。
业务繁杂，债台高筑，这样的企业拿到手里，除了大刀阔斧的改革，恐怕还要投入一笔重金才有可能。
在金融风暴正肆虐的当下，那些精明的大佬们自然不愿意背上这个沉重的包袱。
「”唉，其实八佰伴的业务对我来说倒是有些好处，就是包袱太大太重了工分析完八佰伴的情况，杜峰有些遗憾的说。
「凡事有利有弊嘛，就看取舍。你刚才提到，八佰伴香江在沪上的分店也有股份」
「是。」
1995年，八佰伴进军内地，选择了个沪上第一百货进行合作，在张杨路浦东南路路口兴建了建筑面积约14万平方米的八佰伴商场，一下子成为沪上的新地标。
开业当天，一共涌进了107万名顾客，创造了吉尼斯世界纪录，迅速成为沪上的重要商圈。
而在这家合资八佰伴商场，沪上第一百货持有45股份，日本八佰伴持有19
股份，八佰伴香江持有36股份。
「那要是把日本八佰伴和八佰伴香江的股份都拿到手里」
林朝阳的话还未说完，杜峰的眼神就亮了起来。
这可真是一步妙棋啊
八佰伴香江连年亏损是不假，但如果掌握了沪上八佰伴就不同了，这可是个会下金蛋的母鸡。
他进入零售行业快三年时间，去年跟百佳联合创办的第一家购物广场才在沪上开业，营业面积不过2万平而已。
而同时期的沪上八佰伴，营业面积可是有足足10万平，并且生意一直是沪上各大商场中的翘楚，稳居沪上零售业营业额的领头羊。
有些事情一点就透，被林朝阳这一启发，杜峰的脑子一下子活跃起来，连收购以后的种种经营手段和规划都勾勒了出来。
「姐夫，你可真是我亲姐夫」杜峰有些肉麻的说道。
不怪杜峰激动，这些年他跟林朝阳见面，但凡是聊到生意上的事，或多或少总能受到一些启发。
事后的发展也证明了林朝阳给他的这些建议，无一不是正确的。
吃过了饭，杜峰高高兴兴的带着老婆孩子离开了小六部口胡同，接下来他打算去香江，践行一下林朝阳带给他的灵感。
元旦过后，马上要到寒假了，孩子们每天都怀抱着对放假的憧憬。
但同时，他们心中文有看担忧。
因为寒假之前两人还有一道难关要过一一期末考试。
准确的说，应该是期末考试后老母亲的审视。
晏晏现在才初一，各科成绩也还不错，也很平均，压力不算大。
而冬冬就不同了，他现在高一，数理化成绩在班里出类拔萃，但语文、历史却拖了后腿。
陶玉书的眼神放在试卷上，一眼不发，冬冬的压力山大，朝老父亲发出求救信号。
「语文和历史成绩脱节有点严重啊」陶玉书叹气道。
「是啊，这孩子，有点偏科。」
林朝阳不仅没有理会儿子的求救，反而附和道。
陶玉书抬起头，眼中透着不解，「你爸的文学素养和历史知识水平那么高，
平时辅导你又那么多，怎么这成绩还是这样」
林朝阳矣
冬冬立马跟上道「妈，我们学的都是书本上的知识。我爸平时辅导我，动不动就发散，讲的东西90都跟考试没关系。」
林朝阳怒目而视，你小子拿你爹当背锅侠是吧
他还没来得及开口，就听陶玉书说道「那回头我给你找两个老师，专门补一补语文和历史。」
冬冬脸色立刻苦起来，没想到献祭了亲爹，还是逃不开补课老师的制裁。
待评判完考试成绩，两个孩子总算放下了重担。
林朝阳劝陶玉书「孩子成绩差不多就行了，我们又不指望他们考个状元回来。」
对于孩子的教育，夫妻俩的态度截然不同，相较于林朝阳的随意，陶玉书要严格多了。
「成绩不重要，重要的是学习能力和学习态度，这是影响他一辈子的事。」
陶玉书的内卷是刻在骨子里的，对于子女的要求自然也不会松懈，在这件事上，林朝阳从来没什么发言权。
元旦之后没几天就是腊八，在美国待了快俩月的陶玉墨刚回到香江，那边就爆发了禽流感，造成了6人死亡，全港陷入一片恐慌，陶玉墨立刻跑路回到了燕京。
回来之后就一直抱怨陶玉书把她当长工使唤，工作挨苦受累就算了，还时不时要冒点风险。
「知道你辛苦，可谁让你是我最信任的人呢」
将泡好的热茶亲自端在妹妹面前，陶玉书态度温和的说道。
通常的时候，陶玉书是不会使用温柔攻势的，一旦她使出这招，基本就是通杀的局面。
陶玉墨脸蛋微微扬起，带着些被人重视的得意，嘴里的抱怨也不见了，转而说起了漫威目前的情况。
这段时间里，除了甩卖资产和裁员之外，陶玉墨还干了两件事。
其一是收回漫威的版权授权，事情没有陶玉墨预想的那么顺利。
她花费两百多万美元收回了刀锋战土、超胆侠、绿巨人浩克、银影侠和钢铁侠等二十几个人气不俗的超级英雄版权。
但像x战警、神奇四侠、蜘蛛侠这些热门超英的版权很受好莱坞大公司的重视，哪怕现在不开发，他们也不打算归还版权。
陶玉墨又不可能砸钱或者打官司，那样只会把事情弄糟，所以她也只能见好就收。
而她做的另一件事，就是按照陶玉书的指示，开发刀锋战士的漫改电影。
刀锋战土是漫威旗下的次要角色，首次出现于1973年的德古拉之墓当中这个人物的版权早前被授权给了新线影业，并且是免费授权，而对应的是，
漫威可以从票房收益中获得分红。
陶玉墨花了10万美元收回了刀锋战土的授权，拉上了林氏影业为这部电影投资2000万美元，启用的还是黑侠幕后班底。